Edificios de vivienda protegida dominan el Premio Europeo de Vivienda 2026
Dos proyectos de París ganan por su innovación social y arquitectónica
En San Sebastián, este 8 de octubre de 2026, se entregaron los Premios Europeos de Vivienda Colectiva, destacando dos proyectos de París enfocados en vivienda protegida. El edificio La Métropolitaine, diseñado por Ignacio Prego Architectures, obtuvo el máximo galardón por integrar vivienda social, asequible y equipamientos comunitarios en un entorno urbano complejo. En la categoría de rehabilitación, Atelier Téqui Architectes fue reconocido por transformar un antiguo garaje en 63 viviendas protegidas, un proyecto que combina respeto al patrimonio con soluciones habitacionales inclusivas.
Premios a la vivienda colectiva: calidad, sostenibilidad e impacto social
El premio, organizado por el Instituto de Arquitectura de Euskadi y el centro Arc En Rêve de Burdeos, con apoyo del Gobierno Vasco, reconoce la excelencia arquitectónica y el compromiso social en proyectos de vivienda colectiva en Europa. La presidenta del jurado, la arquitecta Carme Pinós, resaltó: “Este es un premio a la arquitectura, pero también a los mensajes que lanzan los edificios respecto a la crisis de vivienda y la cohesión social. La arquitectura puede dar o restar dignidad a sus habitantes”.
De los 192 proyectos presentados desde 29 países, los nueve finalistas fueron exclusivamente edificios con algún tipo de protección oficial, desde viviendas sociales hasta alojamientos para colectivos vulnerables y refugiados, reflejando un fuerte impulso hacia la vivienda asequible y la inclusión urbana. El jurado internacional valoró que ambos proyectos ganadores cuestionan la ubicación tradicional de la vivienda social, apostando por emplazamientos céntricos que favorecen la diversidad y evitan la despoblación de los centros urbanos.
La Métropolitaine: integración y resistencia a la gentrificación
El edificio La Métropolitaine se caracteriza por una estructura que combina distintas tipologías habitacionales y equipamientos públicos, construido sobre infraestructura de transporte existente en una zona exclusiva de París. Pinós destacó la “valentía” del proyecto y el compromiso del propietario público por mantener alquileres asequibles, evitando así la gentrificación. La fachada, con galerías que aíslan térmicamente y un juego dinámico de persianas, genera una vibración visual que refleja la vida interior de sus habitantes.
Rehabilitación innovadora de un garaje en viviendas sociales
El proyecto ganador en rehabilitación transformó un concesionario y taller Peugeot de seis plantas en 63 viviendas, respetando la estructura original y aprovechando elementos como la galería de hormigón para crear terrazas que mejoran el aislamiento térmico. El edificio ofrece 50 viviendas sociales para rentas bajas y 13 con esquemas mixtos para familias de ingresos medios. El jurado destacó la “inteligencia arquitectónica” para integrar diversas tipologías dentro de las limitaciones estructurales, logrando espacios generosos y funcionales.
Otros finalistas y la apuesta europea por la vivienda social
Entre los finalistas en nueva construcción, destacaron dos proyectos de Barcelona: Peris+Toral Arquitectes con viviendas en El Masnou que integran espacios públicos bioclimáticos, y Cierto Estudio con un bloque social en Illa Glòries que prioriza patios comunitarios y un diseño permeable. También participaron proyectos de Países Bajos y Bélgica enfocados en sostenibilidad y densificación urbana sin desplazar residentes.
En rehabilitación, junto al garaje de París, compitieron proyectos que reutilizan antiguas discotecas o aparcamientos para ofrecer viviendas asequibles sin demolición, y la rehabilitación de viviendas de emergencia en Burdeos adaptadas a las necesidades de sus usuarios.
José Ángel Medina Murua, director del Instituto de Arquitectura de Euskadi, destacó el creciente reconocimiento del premio como “un faro para observar grandes obras que demuestran que es posible construir vivienda colectiva de calidad con impacto positivo”. Wenwen Cai, directora de Arc En Rêve, subrayó la importancia de esta iniciativa europea para compartir soluciones frente a retos comunes.
Estos reconocimientos reflejan una tendencia europea hacia la promoción de vivienda protegida en zonas urbanas estratégicas, buscando no solo responder a la crisis habitacional sino también fomentar ciudades más inclusivas y sostenibles. Para conocer más sobre políticas y programas de vivienda protegida en Europa, el sitio oficial del Gobierno Vasco ofrece recursos actualizados sobre desarrollo urbano y social.