Congreso de Nuevo León rechaza valores catastrales de Guadalupe y avanza con otras localidades
El Congreso local aprobó los valores catastrales para Monterrey, Montemorelos y Apodaca, pero negó la propuesta presentada por el municipio de Guadalupe, gobernado por Movimiento Ciudadano.
En medio de la discusión del presupuesto estatal para 2026, el pleno del Congreso de Nuevo León mostró nuevamente las divisiones políticas que atraviesan a la entidad. Mientras las comisiones trabajan en los detalles del presupuesto, los diputados aprobaron los valores catastrales de algunos municipios, pero rechazaron la solicitud de Guadalupe y su petición de financiamiento.
La votación evidenció una alianza entre las bancadas del PRI, PAN, algunos legisladores de Morena y una diputada independiente, quienes respaldaron los valores catastrales de Monterrey, Montemorelos y Apodaca. Sin embargo, la propuesta de Guadalupe fue desechada con la mayoría de votos en contra.
La tensión se hizo palpable dentro y fuera del recinto legislativo, donde los coordinadores de los principales grupos parlamentarios intercambiaron acusaciones sobre el manejo de la agenda. Diputados de Morena y Movimiento Ciudadano señalaron que PRI y PAN privilegian sus intereses y municipios, dejando de lado otras propuestas que consideran legítimas.
En paralelo, la Comisión de Legislación aprobó una reforma al Código Civil para combatir fraudes inmobiliarios en preventas. La diputada panista Claudia Caballero explicó que la modificación busca dar certidumbre jurídica a los ciudadanos, siempre que los desarrollos cuenten con los permisos municipales correspondientes. El tema continuará en análisis durante mesas de trabajo en 2026.
No obstante, Movimiento Ciudadano se opuso a la reforma. El diputado José Luis Garza criticó las deficiencias técnicas y legales del proyecto, que a su juicio carece de claridad sobre la naturaleza jurídica de las preventas y no distingue entre proyectos de distinta envergadura, lo que genera incertidumbre para los involucrados.
Además, la Comisión Primera de Hacienda aprobó el presupuesto de ingresos y la solicitud de deuda del municipio de Monterrey, decisión que también contó con el voto en contra de Movimiento Ciudadano.
Este episodio revela las complejidades del proceso legislativo en Nuevo León, marcado por pugnas partidistas que dificultan la aprobación de políticas públicas a favor de todos los municipios. La resistencia a la propuesta de Guadalupe, un municipio clave en la zona metropolitana, podría afectar su capacidad para cumplir con compromisos financieros y proyectos de desarrollo.
La disputa ocurre en un contexto donde la transparencia y regulación en el sector inmobiliario son temas prioritarios, debido a casos previos de fraudes que han afectado a compradores. La reforma al Código Civil busca responder a esta problemática, pero la falta de consenso político podría retrasar su implementación.
Nuevo León enfrenta así un escenario de negociaciones complejas que impactan tanto en la gestión financiera municipal como en la protección legal de sus ciudadanos. La evolución del presupuesto estatal y las reformas relacionadas serán decisivas para el próximo año.
Para más información sobre el proceso legislativo en México, se puede consultar el portal oficial del Gobierno de México y el análisis de marcos jurídicos en la Wikipedia. Además, la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) ofrece informes sobre gobernanza y transparencia en gobiernos locales.
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